Gerichtliche und private Sachverständigengutachten, Sachkundige Beurteilung Bauschäden, Thermografische Untersuchungen, Pilzbefall von Gebäuden, Bauwerksdiagnostik, Bauzustandsanalyse, Qualitätssicherung Bauprozesse, Konfliktberatung bei Baustreitigkeiten, Instandhaltung Betonbauwerke, Bauwerksabdichtung, Feuchte- und Wärmeschutz, Beratung Immobilienkauf
Gerichtliche und private Sachverständigengutachten, Sachkundige Beurteilung Bauschäden, Thermografische Untersuchungen, Pilzbefall von Gebäuden, Bauwerksdiagnostik, Bauzustandsanalyse, Qualitätssicherung Bauprozesse, Konfliktberatung bei Baustreitigkeiten, Instandhaltung Betonbauwerke, Bauwerksabdichtung, Feuchte- und Wärmeschutz, Beratung Immobilienkauf
Sachverständigenbüro für Bauschäden und Bauwerkserhaltung
Eine fundierte, 30-jährige Praxiserfahrung in allen Bau- /Bauschadensbereichen und die kontinuierliche Fort- und Weiterbildung bilden die Grundlagen für eine kompetente
- gutachterliche Beurteilung von Bauschäden
- Bauwerksdiagnostik, Bauzustandsanalyse und Ursachenforschung
- sachkundige und praxisgerechte Beratung
- Planung der Sanierung/Instandsetzung
- gutachterliche Überwachung und Qualitätssicherung
- Konfliktberatung bei Baustreitigkeiten
Abb. 1.1: Inspektionsfahrt Betontragwerk, Glockenturm St. Matthäuskirche München.
Abb. 1.2: Chloridinduzierte Korrosion an einer Stb.-Stütze mit hohen Querschnittverlusten der Bewehrung.
Abb. 1.3: Risse im Mauerwerk, Vermessung und Kartierung
Abb. 1.4: Bauteilöffnung: Anschluss WDVS an Fensterbank.
Abb. 1.5: Potentialfeldmessung Boden Tiefgarage, stat. Verteilung der Messwerte in %.
Abb. 1.6: Inspektionsfahrt an einem Betontragwerk.
Abb. 1.7: Sanierung Glockenturm, Ziegelsichtfassaden nach WTA.
Abb. 1.8: Potentialfeldmessung Tiefgarage (Auszug Boden)
Abb. 1.9: Betonabplatzung, chloridinduzierte Korrosion der Bewehrung
Abb. 1.10: Nachträglich Bauwerksabdichtung, Tiefgarage
Abb. 1.11: Auftrag Schwimmschicht OS 11, Oberflächenschutz Tiefgarage
Abb. 1.12: starke Salzausblühung, Zerstörung Putzgefüge
Abb. 1.13: Bauteilöffnung Flachdachaufbau, Terrasse als Warmdach mit Feuchteschäden
Abb. 1.14: mangelhafter Fensterbankanschluss, Überstand Bordprofil, Dichtband fehlt
Abb. 1.15: mangelhafte Sockelabdichtung, Gebäudesockel
Abb. 1.16: Ungeeignete Maßnahmen zur Mauerwerkstrockenlegung.
Abb. 1.17: Lochfraskorossion
Abb. 1.18: Betonabplatzung infolge thermischer Überbeanspruchung.
Abb. 1.19: regelgerechter Fensterbankschluss, Bordprofil und Dichtband
Abb. 1.20: Inspektion Bewegungsfuge, Sichtbetonfassade, Denkmalschutz
Abb. 1.21: Flachdachsanierung, Austausch Dämmung und Folienabdichtung (FPO)
Abb. 1.22: Flachdachsanierung im Bestand, Industriedach
Abb. 1.23: Regelwidrige Leitungsverlegung im Bereich in der Bewegungsfuge.
Abb. 1.24: Wassereintritt in Tiefgarage, wasserdurchlässiger Lichtschacht
Abb. 1.25: Ablösung der Beschichtung, unzureichende Untergrundvorbehandlung
Das Leistungsspektrum mit besonderer Sachkunde umfasst im Wesentlichen:
Schäden an Gebäuden
Spezialisierungen: erdberührte Bauteile, Tiefgaragen und Parkdecks, weiße Wannen, Flachdächer, Hochwasserschäden, Mauerwerk, Putz, Schimmelbefall, Risseursachen, Feuchteschäden, Überschwemmungs- und Wasserschäden, mineralische Fassaden, Bodenkonstruktionen, Feuchte- und Wärmeschutz, Oberflächenschutz
Bauwerksdiagnostik, Betonschäden, sachkundige Planung Beton- und Stahlbetonbauteile
Tiefgaragen, weiße Wannen, Parkdecks, Betonkorrosion, Bewehrungskorrosion, sachkundige Planung Rili-SIB, Oberflächenschutzsysteme, Risseverschluss, Beurteilung der Dauerhaftigkeit, Gebrauchstauglichkeit, Standsicherheit, Restnutzungsdauer und Verkehrssicherheit, Instandsetzungsplanung
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Qualitätssicherung und Begleitung der Bauprozesse, Bauabnahme
Begleitung und Beratung im Planungs- und Bauprozess, Überwachung des Bauträgers oder der Einzelgewerke, Technische Vorbereitung der Bauabnahme, Objektbegehungen vor Ablauf von Gewährleistungsfristen, Beweissicherung
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Beratung der WEG und der Hausverwaltungen
Monitoring der Objekte, Wartungsbegehungen, Rücklagenplanung
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Bauwerksabdichtungen, Feuchteschutz, Wärmeschutz
Bauwerksabdichtung, Flachdächer, feuchte Keller, Schimmelpilz, Schutz gegen Hochwasser und Grundwasser, Drainanlagen
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Instandhaltung Betonbauwerke
Der Erhalt und/oder die Wiederherstellung der Standsicherheit, der Dauerhaftigkeit und der Gebrauchstauglichkeit, sind die entscheidenden Faktoren zur Instandhaltung von Bauwerken aus Beton.
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Thermografie
Wärmebildmessungen EN 13187, Bestimmung Temperarturfaktor frsi, Wärmebrücken, Überprüfung Mindestwärmeschutz und Tauwasserbildng, Dedektion Feuchte- und Leitungsschäden, Schimmelbildung
Beratung beim Hauskauf
Beurteilung der Bausubstanz, Bauzustandsanalyse, Ermittlung Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf
Mehr InformationenLeitbild Sachverständigenbüro Thieltges, Rosenheim
An Sachverständige werden immer höchste Ansprüche gestellt. Dieser Anspruch ist gerechtfertigt und setzt die kontinuierliche Fort- und Weiterbildung voraus. Schäden an Gebäuden bieten ein unendliches Potenzial an Aufgabenstellungen und erfordern die Beherrschung vieler Fachgebiete. Vor allem deshalb stelle ich an den Anfang jeder Aufgabenstellung stets die Überprüfung der eigenen Fähigkeiten.
Besondere Bauwerke erfordern besondere Sachkunde
Technische Fragestellungen erfordern sachkundige Aussagen zu Fragen der Dauerhaftigkeit, Gebrauchstauglichkeit und Restnutzungsdauer von Bauwerken.
Besondere Bauwerke erfordern besondere Sachkunde
Technische Fragestellungen erfordern sachkundige Aussagen zu Fragen der Dauerhaftigkeit, Gebrauchstauglichkeit und Restnutzungsdauer von Bauwerken.
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Pressemeldungen Deutsche Bauchemie
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